Комплекс апартаментов расположен в пляжной зоне Крымского побережья в 20 метрах от моря в одном из самых живописных районов города Севастополя в п.Кача. Это идеальное сочетание близости к морю, спокойного круглогодичного отдыха с возможностью оздоровления и активного образа жизни. Из окон каждого номера открывается бесконечная панорама морских просторов. Комплекс представляет собой берегоукрепительные сооружения в виде шестиэтажных корпусов с помещениями для отдыха, т.н. отельными апартаментами. Предусмотрен обустроенный пляж, набережная, парковка, охрана, развитая инфраструктура. На первых этажах разместятся рестораны, кафе, салоны, массажные кабинеты, магазины, спортивные, оздоровительные и развлекательные комплексы. 2 - 6 жилые этажи - это одно и двухкомнатные апартаменты, обращённые в сторону моря. Площадь номеров от 35 до 85 метров квадратных в зависимости от планировки и этажа. Цена с частичной отделкой – 4500 Lt/кв.м.

Комплекс апартаментов расположен в пляжной зоне Крымского побережья в 20 метрах от моря в одном из самых живописных районов города Севастополя в п.Кача. Это идеальное сочетание близости к морю, спокойного круглогодичного отдыха с возможностью оздоровления и активного образа жизни. Из окон каждого номера открывается бесконечная панорама морских просторов. Комплекс представляет собой берегоукрепительные сооружения в виде шестиэтажных корпусов с помещениями для отдыха, т.н. отельными апартаментами. Предусмотрен обустроенный пляж, набережная, парковка, охрана, развитая инфраструктура. На первых этажах разместятся рестораны, кафе, салоны, массажные кабинеты, магазины, спортивные, оздоровительные и развлекательные комплексы. 2 - 6 жилые этажи - это одно и двухкомнатные апартаменты, обращённые в сторону моря. Площадь номеров от 35 до 85 метров квадратных в зависимости от планировки и этажа. Цена с частичной отделкой – 4500 Lt/кв.м.

Технология строительства элитных апартаментов в п. Кача Проект берегоукрепительных сооружений на берегу моря со встроенными помещениями для отдыха (апартаментов) выполнен на основании технических решений, соответствующих всем требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил. Архитектурно-строительная часть Корпус № 1 выполнен в шести уровнях (этажах). Сооружение решено с поперечными, несущими подпор грунта, монолитными железобетонными стенами в плане осях 53х13,8м. Между поперечными стенами с шагом 7,5 м расположены помещения для отдыха, между поперечными стенами с шагом 4 м расположены лестничные клетки. Принятая ширина лестничных клеток позволяет организовать террасы общего пользования, ориентированные в сторону моря, а также встроить лифтовые шахты. На 1-ом этаже располагаются предприятия культурно-бытового обслуживания, со входами с набережной, оборудованные пандусами, предусмотрены места для дежурного персонала при входах в лестничные клетки. На 2-6 этажах запроектированы помещения для отдыха. Входы в помещения со 2 по 5 этаж осуществляются через коридор. Для возможности трансформации и укрупнения номеров в поперечных несущих монолитных стенах предусмотрены специальные проёмы. На 6-ом этаже располагаются помещения с отдельными входами с приморского бульвара. Все помещения оборудованы санузлами, 2-х комнатные - кухнями. Каждое помещение имеет балкон, обращённый в сторону моря. Ширина корпуса переменная по высоте, что позволило запроектировать помещения с переменной общей площадью. Общая площадь по этажам представлена в таблице: КОРПУС 1 Высота над уровнем моря Однокомнатный номер Двухкомнатный номер Количество Отметка 0.000 м кафе, рестораны, спортивно-оздоровительные комплексы Отметка 3.300 м 42,9 кв.м 85,4 кв.м Отметка 6.600 м 42,9 кв.м 85,4 кв.м Отметка 9.900 м 39,2 кв.м 81,8 кв.м Отметка 13.200 м 35,6 кв.м 75,2 кв.м Отметка 16.500 м 38,5 кв.м 80,3 кв.м Высота всех этажей принята 3,30 м. Сооружение оборудовано двумя лифтами. Объёмно-планировочное решение корпуса предусматривает организацию в апартаментах систем водопровода и канализации, естественной вентиляции санитарных узлов и помещений общественного назначения, расположенных на первых этажах корпуса. За абсолютную отметку 0.00 принята абсолютная отм.3,82 м. Наружная отделка Наружные стены утепляются и отделываются декоративной штукатуркой. Ограждения балконов – шпатлёвка и окраска фасадной краской. Железобетонные элементы перекрытий 6-го этажа и машинных отделений утепляются жёсткими минераловатными плитами. Кровля из рулонных материалов. Все оконные и балконные дверные блоки, витражи – индивидуальные пластиковые стеклопакеты. Цоколь отделывается бетонными плитками «под рваный камень». Все металлические элементы ограждений окрашиваются краской типа Dyolux синтетика, так же устойчивой к агрессивной среде. Противопожарные мероприятия По несущим и ограждающим конструкциям сооружения относятся ко II степени огнестойкости. В корпусах 1+4 ширина лестничных маршей и дверей, ведущих наружу приняты 1,5 м. Здание оборудуется пожарной сигнализацией. Ствол мусоропровода выполняется из несгораемых материалов. По периметру кровли предусмотрено парапетной ограждение. Из лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю. В местах перепада кровли устраивается наружная пожарная лестница. Все конструкции несгораемые. Коридоры обеспечены естественным освещением через световые карманы, остеклённые двери лестничных клеток и через оконные проёмы в торцах коридоров. На 1-м этаже устраиваются помещения охраны. Специальные мероприятия При сейсмичности 7 баллов, принятой для проектируемого берегоукрепительного сооружения, выполнены следующие мероприятия: симметрично решён план, проёмы в наружных стенах, лестничная клетка имеет непосредственные выходы наружу. К сооружению обеспечен подъезд пожарных, уборочных машин и карет скорой помощи. На внутренней грани наружной стены возможно образование и сток капиллярной влаги. В связи с этим по наружной поверхности стены выполняется обмазочная гидроизоляция из 3-х слоёв битумной мастики и засыпка слоем песка толщиной 400 мм по поверхности, соприкасающейся с поверхностью стены. Технология строительства элитных апартаментов в п. Кача Проект берегоукрепительных сооружений на берегу моря со встроенными помещениями для отдыха (апартаментов) выполнен на основании технических решений, соответствующих всем требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил. Архитектурно-строительная часть Корпус № 1 выполнен в шести уровнях (этажах). Сооружение решено с поперечными, несущими подпор грунта, монолитными железобетонными стенами в плане осях 53х13,8м. Между поперечными стенами с шагом 7,5 м расположены помещения для отдыха, между поперечными стенами с шагом 4 м расположены лестничные клетки. Принятая ширина лестничных клеток позволяет организовать террасы общего пользования, ориентированные в сторону моря, а также встроить лифтовые шахты. На 1-ом этаже располагаются предприятия культурно-бытового обслуживания, со входами с набережной, оборудованные пандусами, предусмотрены места для дежурного персонала при входах в лестничные клетки. На 2-6 этажах запроектированы помещения для отдыха. Входы в помещения со 2 по 5 этаж осуществляются через коридор. Для возможности трансформации и укрупнения номеров в поперечных несущих монолитных стенах предусмотрены специальные проёмы. На 6-ом этаже располагаются помещения с отдельными входами с приморского бульвара. Все помещения оборудованы санузлами, 2-х комнатные - кухнями. Каждое помещение имеет балкон, обращённый в сторону моря. Ширина корпуса переменная по высоте, что позволило запроектировать помещения с переменной общей площадью. Общая площадь по этажам представлена в таблице: КОРПУС 1 Высота над уровнем моря Однокомнатный номер Двухкомнатный номер Количество Отметка 0.000 м кафе, рестораны, спортивно-оздоровительные комплексы Отметка 3.300 м 42,9 кв.м 85,4 кв.м Отметка 6.600 м 42,9 кв.м 85,4 кв.м Отметка 9.900 м 39,2 кв.м 81,8 кв.м Отметка 13.200 м 35,6 кв.м 75,2 кв.м Отметка 16.500 м 38,5 кв.м 80,3 кв.м Высота всех этажей принята 3,30 м. Сооружение оборудовано двумя лифтами. Объёмно-планировочное решение корпуса предусматривает организацию в апартаментах систем водопровода и канализации, естественной вентиляции санитарных узлов и помещений общественного назначения, расположенных на первых этажах корпуса. За абсолютную отметку 0.00 принята абсолютная отм.3,82 м. Наружная отделка Наружные стены утепляются и отделываются декоративной штукатуркой. Ограждения балконов – шпатлёвка и окраска фасадной краской. Железобетонные элементы перекрытий 6-го этажа и машинных отделений утепляются жёсткими минераловатными плитами. Кровля из рулонных материалов. Все оконные и балконные дверные блоки, витражи – индивидуальные пластиковые стеклопакеты. Цоколь отделывается бетонными плитками «под рваный камень». Все металлические элементы ограждений окрашиваются краской типа Dyolux синтетика, так же устойчивой к агрессивной среде. Противопожарные мероприятия По несущим и ограждающим конструкциям сооружения относятся ко II степени огнестойкости. В корпусах 1+4 ширина лестничных маршей и дверей, ведущих наружу приняты 1,5 м. Здание оборудуется пожарной сигнализацией. Ствол мусоропровода выполняется из несгораемых материалов. По периметру кровли предусмотрено парапетной ограждение. Из лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю. В местах перепада кровли устраивается наружная пожарная лестница. Все конструкции несгораемые. Коридоры обеспечены естественным освещением через световые карманы, остеклённые двери лестничных клеток и через оконные проёмы в торцах коридоров. На 1-м этаже устраиваются помещения охраны. Специальные мероприятия При сейсмичности 7 баллов, принятой для проектируемого берегоукрепительного сооружения, выполнены следующие мероприятия: симметрично решён план, проёмы в наружных стенах, лестничная клетка имеет непосредственные выходы наружу. К сооружению обеспечен подъезд пожарных, уборочных машин и карет скорой помощи. На внутренней грани наружной стены возможно образование и сток капиллярной влаги. В связи с этим по наружной поверхности стены выполняется обмазочная гидроизоляция из 3-х слоёв битумной мастики и засыпка слоем песка толщиной 400 мм по поверхности, соприкасающейся с поверхностью стены.